27/10/2017
Os queridinhos dos mineiros

Morar perto “de tudo” e ainda por cima ter boa qualidade de vida são um dos fatores que tornam a Região Centro-Sul de Belo Horizonte uma das mais valorizadas e preferidas por quem quer morar bem. A ampla oferta de serviços e infraestrutura próximo a grande concentração de escritórios e centros comerciais, atrai investimentos em empreendimentos imobiliários, tanto residenciais quanto comerciais. Há, ainda, o fato de a região concentrar os mais cobiçados bares e restaurantes da cidade.

Segundo o vice-presidente da Área Imobiliária do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG), José Francisco Cançado, a consequência desse cenário é o aumento do preço do metro quadrado. “A Savassi (R$ 11.667/m²), o Santo Agostinho (R$ 10.944/m²) e o Funcionários (R$ 10.360/m²) possuem o metro quadrado mais caro da região. A Centro-Sul oferece todas as estruturas paralelas, pois sempre foi o maior polo comercial da capital desde sua fundação, mantendo ainda 47,9 % das ofertas de imóveis comerciais e de serviços (lojas e salas). Ela possui todos os atributos para atender à demanda dos moradores e isso evita ao máximo os deslocamentos à região central da cidade”, destaca Cançado.

De olho nesse mercado, o Grupo EPO possui vários investimentos na região. No Funcionários, o destaque da construtora é o Sergipe Residencial, que terá 18 unidades de 68,73 m², com dois quartos, sendo uma suíte com closet, uma cobertura, uma área privativa  e até três vagas de garagem.

Perspectiva ilustrada: fachada do Sergipe Residencial

O residencial, que tem apenas uma unidade disponível para venda, está sendo erguido na Rua Sergipe, no bairro Funcionários, ao lado da Igreja Nossa Senhora da Boa Viagem.“O residencial foi idealizado para quem tem um espírito urbano e busca por boa localização, praticidade e conforto. Esses benefícios aliados à qualidade e excelência da EPO foram fundamentais para alcançarmos esse ótimo percentual de vendas”, explica o gerente comercial da EPO, Marcelo Carvalho.

Já Savassi, por exemplo, o destaque é o edifício comercial Nabuco de Senna, que possui localização privilegiada na avenida do Contorno, próximo à avenida Getúlio Vargas e ao Shopping Pátio Savassi.

Fachada Linea Empresarial.
Foto: Jomar Bragança

Em julho, o Grupo EPO realizou a entrega de mais um empreendimento imobiliário de sucesso, o Linea Empresarial. Localizado na Rua dos Timbiras, 2072, no Lourdes, o empreendimento possui 15787 metros quadrados de área construída, divididas em 12 andares de salas comerciais, com cobertura, quatro pavimentos de estacionamento interno para os proprietários e vagas rotativas, salão de convenções e foyer. O prédio, que já possui mais de 70% de suas unidades comerciais vendidas, conta com alto padrão de construção, unindo sofisticação e acessibilidade em um só local.

“O empreendimento de alto padrão engloba características comuns ao bairro, como sofisticação, acesso fácil às avenidas de grande circulação, amplo comércio e a atenção de grandes corporações”, destaca Carvalho.

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